Akkerstraat 63, Kapellen

Print

TE KOOP te Kapellen: een HOB op 453 m2 in uitstekende staat van onderhoud, met glazuurpannen schuin dak, volledig geïsoleerd.

INDELING:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         GELIJKVLOERS: Inkom-/traphal met berging onder de trap en de deur naar de kelder. Rechts living met open keuken, voorzien van alle toestellen (uitgezonderd Amerikaanse koelkast) en een recente veranda-aanbouw (Al.) met zonnewerend en inbraakvrij glas. Totale opp.: +/- 50 m2. Vanuit de veranda, een deur naar de vernieuwde achterbouw, met WC, Was- en droogruimte met de CV-condensatieketel op Aardgas + een hobby-werkplaats. Achteraan in de tuin is een zeer ruime berging van +/- 50 m2.                                      

EERSTE VERDIEPING: Overloop met deuren naar 2 zeer ruime en één kleine slaapkamer + nieuwe badkamer met een ligbad/douche-combinatie, WC en lavabo.                                                                                                                                                    DE ZOLDERVERDIEPING is bereikbaar via de kleine slaapkamer, is volledig geïsoleerd en kan, indien nodig ingericht worden met minstens twee (of één grote) slaapkamers.

LIGGING EN BIJZONDERHEDEN: Het eigendom is in een zeer rustige straat gelegen, zonder hoogbouw en een tuin op Oost/Oost-Zuid. Lagere schooltjes in de buurt en Middelbare scholen op fietsafstand. Treinstation op 10 min. 'stapafstand'. Het centrum/winkelstraat van Kapellen bevindt zich eveneens op 'stapafstand' (+/- 8 a 10 min.) Beneden overal keramische tegelvloeren en op de verdieping, laminaat en novillon. Bijna alle houten ramen (behalve de veranda) zijn voorzien van dubbele beglazing én rolluiken. Beneden volle eiken deuren en boven nieuwe deuren. Het eigendom heeft de mogelijkheid om min. twee auto's op eigen oprit te plaatsen en eventueel de garage (achteraan de tuin) aan te passen tot volwaardige garages. BESCHIKBAARHEID: Akte uiterlijk 30 maart 2023 .  Beschikbaar uiterlijk 01 juni 2023.

Het eigendom is TOP voor een startend koppel met mogelijkheden tot uitbreiding ! De bewoonbare opp. is +/- 150 m2 + zolder + werkplaats + bergingen.

Financieel
Vraagprijs: 
€ 397.500,-
Kadastraal inkomen: 
€ 768,-
Onroerende voorheffing: 
€ 347,-
Algemeen
Bouwjaar: 
1951
Renovatiejaar: 
2014
Beschikbaar: 
Uiterlijk 01 juni 2023
Energie
EPC: 
304 kwh/m²
Type verwarming: 
Aardgas
Voorzieningen: 
Dubbel glas
Locatie
Adres: 
Akkerstraat 63
Plaats: 
2950 Kapellen
Bestemming: 
Woongebied
Afmetingen
Grondoppervlakte: 
± 450 m²
Bewoonbare oppervlakte: 
± 150 m²
Breedte aan straatkant: 
± 9 m
Gevelbreedte: 
± 6 m
Terreindiepte: 
± 50 m