Canadalaan 52, Hoevenen

Print

TE KOOP te Hoevenen-Stabroek: Een zeer degelijke en gerenoveerde bel-étage-woning met 3 slaapkamers en beneden een praktijkruimte (honden-kapsalon), gelegen in een rustige buurt.

BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM: GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met aparte en ruime vestiaire. Garage met automatische sectionale poort en achteraan de cv-installatie op Aardgas, het honden-kapsalon en de eigen wasgelegenheid. Een zeer aangename tuin met achteraan de tuin, een poortje dat toegang verleent naar een zeer grote speelweide. Ideaal voor een kindvriendelijk gezin, met vlak in de buurt ook een kinderopvang. EERSTE VERDIEPING: Aparte WC op de overloop. Een ruime living met een vrij recente, open keuken voorzien van alle toestellen. Vanuit de living heeft men een prachtig zicht op eigen tuin + de grote speelweide. TWEEDE VERDIEPING: Drie slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo met kasten en een WC.

ALGEMEENHEDEN EN LIGGING: Het eigendom is gelegen in een rustige, brede en aangename straat met achteraan de genoemde speelweide. De eigen tuin is eveneens zeer aangenaam. Beneden zijn het overal olie-afstotende stenen vloeren en de CV-ketel is van 2012. Er is een Daikin-verwarming-koeling-installatie voor o.a. het honden-kapsalon. Op de eerste verdieping zijn overal keramische tegels geplaatst en alle PVC-ramen met HR-glas (2011), zijn voorzien van horren en automatische rolluiken. De tweede verdieping heeft overal, behalve de badkamer, laminaat vloeren. Het dak is in 2014 volledig vernieuwd én geïsoleerd.

 

Financieel
Vraagprijs: 
€ 344.500,-
Kadastraal inkomen: 
€ 1.142,-
Algemeen
Bouwjaar: 
1977
Renovatiejaar: 
2015
Beschikbaar: 
Bij akte
Energie
EPC: 
212 kwh/m²
Type verwarming: 
Aardgas
Voorzieningen: 
Dubbel glas
Locatie
Adres: 
Canadalaan 52
Plaats: 
2940 Stabroek (Hoevenen)
Afmetingen
Grondoppervlakte: 
± 195 m²
Bewoonbare oppervlakte: 
± 172 m²
Breedte aan straatkant: 
± 6 m
Gevelbreedte: 
± 6 m
Terreindiepte: 
± 28 m
Indeling
Woonkamer: 
± 42 m²
Slaapkamer 1: 
± 24 m²
Slaapkamer 2: 
± 13 m²
Slaapkamer 3: 
± 9 m²