Schansstraat 32, Brasschaat

Print

TE KOOP te Brasschaat: Een bel-étage-woning met twee grote slaapkamers en een kinderkamer. Zeer recent, een nieuwe keuken en badkamer. Rustige ligging en inpandige garage.

INDELING GELIJKVLOERS: Inkom- traphal met WC, een inpandige garage, een ontspanningsruimte (of eventueel kantoor) die uitgeeft op de Zuid-tuin en de berging/wasplaats/CV-ruimte. Grenzend aan de ontspanningsruimte een ruim zuiderterras (voorzien van een elektrische zonneluifel) en achteraan de tuin een tuinhuis (3m. X 3m.). Er is eveneens een deur naar de achterliggende ruimte voor de garageboxen, wat interessant is voor vuilbakken, tuinafval e.d..

EERSTE VERDIEPING: Ruime living in L-vorm met nieuwe keuken voorzien van alle toestellen zoals vaatwasser- oven- microgolf- gasvuur en dampkap. Via de living, een deur naar een klein terras maar met de mogelijkheid om, via de bestaande betonnen trap, naar de tuin af te dalen.

TWEEDE VERDIEPING: Twee zeer ruime slaapkamers en een kinderkamer (of dressing-room)  +  een gloednieuwe, zeer degelijke badkamer met bad-douche-combinatie, lavabo en WC..

BIJZONDERHEDEN EN LIGGING: Gelijkvloers: overal keramische tegels. De condensatie-ketel op aardgas is van het merk Vaillant en is gekoppeld aan radiatoren voorzien van thermostaatkranen. Op de eerste verdieping zijn overal keramische tegels geplaatst (Keuken = nieuwe vloer). De slaapkamers van de tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. De nieuwe badkamer bestaat uit nieuwe vloer- en wandtegels. Het dak is in 2017 volledig geïsoleerd én vernieuwd (zie EPC-waarde !) . Alle houten ramen zijn meranti-ramen en voorzien van handbediende rolluiken. Op de oprit is er plaats voor twee wagens en in de straat is voldoende parkeergelegenheid. De busdienst is op +/- 200 m wandelafstand van het eigendom (Bredabaan) en er zijn meerdere lagere scholen in de buurt. De middelbare scholen zijn op korte fietsafstand te bereiken. De tuin ligt pal-Zuid en er is geen hoogbouw achteraan dus geen inkijk.

Financieel
Vraagprijs: 
€ 375.000,-
Kadastraal inkomen: 
€ 1.078,-
Onroerende voorheffing: 
€ 663,-
Algemeen
Bouwjaar: 
1985
Renovatiejaar: 
2021
Beschikbaar: 
Bij akte
Energie
EPC: 
156 kwh/m²
Type verwarming: 
Aardgas
Voorzieningen: 
Dubbel glas
Locatie
Adres: 
Schansstraat 32
Plaats: 
2930 Brasschaat
Bestemming: 
Woongebied
Afmetingen
Grondoppervlakte: 
± 186 m²
Bewoonbare oppervlakte: 
± 162 m²
Breedte aan straatkant: 
± 6 m
Gevelbreedte: 
± 6 m
Terreindiepte: 
± 31 m
Indeling
Woonkamer: 
± 42 m²
Keuken: 
± 11 m²
Slaapkamer 1: 
± 17 m²
Slaapkamer 2: 
± 14 m²
Slaapkamer 3: 
± 6 m²